Rzeczoznawca budowlany Solec Kujawski
Usługi prawne i administracyjne

Rzeczoznawca budowlany w Solcu Kujawskim

10 wykonawców

świadczy tę usługę na Fixly

Cena usługi

Średni koszt realizacji tej usługi to 600 zł
Więcej informacji

24 godziny

mają wykonawcy na nawiązanie z Tobą kontaktu

1 godz.

zazwyczaj należy zaczekać na pierwszą wiadomość

Aktualności
Jak wykonawców oceniają inni użytkownicy Fixly?

Rzeczoznawca budowlany: ostatnie zapytania w Solcu Kujawskim

Zbigniew dodał zapytanie:
Dzielnica:
Warszawskie / Malta / Miłostowo
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Na potrzeby zdania wynajętego mieszkania potrzebuję pisemnej opinii rzeczoznawcy budowlanego dotyczącej zgłoszonych usterek, za które wynajmujący żąda odszkodowania. Podstawowe informacje: Mieszkanie: 59 m², 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym Wiek mieszkania: 7 lat (wynajmuję od prawie 5 lat, tj. od lutego 2021) Problem: Wynajmujący żąda pełnych kosztów wymiany/odkupienia elementów na nowe, całkowicie pomijając kwestię amortyzacji i naturalnego zużycia Główne punkty sporu wymagające opinii rzeczoznawcy: 1. Panele podłogowe (priorytet - najważniejszy punkt sporu) Całe mieszkanie pokryte jednakowymi panelami laminowanymi W aneksie kuchennym: panele wybrzuszone w okolicy zmywarki, poodbno połamane zamki W przedpokoju: panele wypaczone i wybrzuszone na całym ciągu komunikacyjnym (od łazienki, przez korytarz przy drzwiach wejściowych, do aneksu kuchennego) Przy wejściu do łazienki: jeden panel silnie wybrzuszony, częściowy brak wypełnienia dylatacji Twierdzenia wynajmującego: uszkodzenia wynikają ze złego użytkowania (odkładanie mokrych/zaśnieżonych butów przy drzwiach, brak dbałości o wilgoć w aneksie, kilkukrotne zalania z brodzika przez niedbanie o odpływ) Potrzebna opinia: Czy panele w tych lokalizacjach (ciąg komunikacyjny, strefa wejściowa, aneks kuchenny) zostały wybrane i zamontowane prawidłowo? Czy zastosowano odpowiednie zabezpieczenia przed wilgocią? Czy miejsca narażone na kontakt z wodą wymagały innych rozwiązań (np. płytki zamiast paneli)? Jaki jest realny udział naturalnego zużycia vs. niewłaściwego użytkowania? 2. Drzwi do łazienki Dolna krawędź: ślady wilgoci, lekkie napuchnięcie, obtarty lakier Przetarty kant, porysowania Mocno "złuszczona" klamka Po zdjęciu ościeżnicy widoczne napuchnięcie na dole W łazience czasami nieprzyjemny zapach (problem zgłaszany w całym pionie budynku do administracji bez skutku) Potrzebna opinia: Czy problem wentylacji (potwierdzone zgłoszenia w całym pionie) mógł przyczynić się do uszkodzeń? Jaka część uszkodzeń to normalne zużycie po 5 latach intensywnego użytkowania? Żądanie wynajmującego: pełny koszt nowych drzwi 3. Drzwi w sypialni dziecięcej Delikatnie naruszony/obity dolny róg Miejscami odklejająca się okleina Moja ocena: normalne zużycie Żądanie wynajmującego: pokrycie kosztów nowych drzwi (nawet bez uwzględnienia amortyzacji) Potrzebna opinia: Czy to normalne zużycie czy nadmierne uszkodzenie? 4. Drzwi w szafach wbudowanych (fronty lakierowane) W jednym pokoju: porysowania na powierzchni około 10 cm Uszkodzone fronty od uderzeń klamki Potrzebna opinia: Ocena skali uszkodzeń i realnych kosztów naprawy (renowacja vs. wymiana) 5. Dodatkowo zgłoszone w protokole (niższy priorytet): Półka w szafce wiszącej w łazience: delikatnie napuchnięta dolna półka Listwy przypodłogowe: uszkodzone narożniki, zdarta okleina Meble: szafka pod telewizorem (pourywane fronty), szafka kuchenna - porysowane jedne lakierowane drzwi, odbarwienie od taśmy klejącej, meble w aneksie kuchennym - rysy, malutkie uszkodzenia lakieru, Porysowana płyta grzejna Bym może też inne niewielkie usterki. Mieszkanie wymaga malowania - ale z tym się akurat zgadzam i chcę pokryć koszy więc nie wymaga oceny (chyba tylko zeby przyjżeć się wycenie wynajmujjącego czy jest rynkowa) Czego potrzebuję: Pisemna opinia rzeczoznawcy oceniająca zasadność roszczeń Wycena realnych kosztów naprawy/wymiany z uwzględnieniem: Amortyzacji (mieszkanie ma 7 lat, wynajmuję 5 lat) Naturalnego zużycia elementów Ewentualnych błędów projektowych/wykonawczych (niewłaściwy dobór materiałów do pomieszczeń) Określenie, w jakiej części (jeśli w ogóle) powinienem uczestniczyć w kosztach naprawy Termin: Jak najszybciej (sprawa pilna - zdanie mieszkania do końca roku)
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu kilku dni

Oferty wykonawców: 1

Ewa dodała zapytanie:
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
mieszkanie
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
mniej niż 50 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
mieszkanie
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
mniej niż 50 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Ekpertyza dot. uszkodzenia skrzydła drzwi balkonowych, wypaczył się dolny zawias. Ubezpieczyciel uznał to za wadę producenta i nie przyjął do procesu odszkodowania. Nastepnie problem się poglębił i skrzydlo spadlo zupelnie z zawiasów. Firma od okien nie uznała reklamacji tlumacząc się, ze to wandalizm, ponieważ zawias został zdjęty. Konieczne było tymczasowe zabezpieczenie i zamknięcie okna, które wypadło z zawiasów, aby zapobiec dalszym zniszczeniom w mieszkaniu – tym bardziej, że w tym okresie występowały intensywne opady deszczu, a w lokalu została niedawno położona nowa podłoga. Przy otwartym, uszkodzonym oknie korzystanie z mieszkania było praktycznie niemożliwe. Szukam eksperta, który pomoze nam w ustaleniu prawdziwej przyczyny.
Kiedy usługa powinna być wykonana?
Jak najszybciej
Patrycja dodała zapytanie:
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
mniej niż 50 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
mniej niż 50 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Potrzebuje niezależnej ekspertyzy dla ubezpieczyciela - wystąpiła szkoda w łazience (pęknięcie płytek z powodu pracy konstrukcji budynku). Mam opinię inspektora od zarządcy budynku potwierdzająca przyczynę, ale to tylko jedno zdanie i jeszcze z błędem. Ubezpieczyciel oczywiście odmówił wypłaty odszkodowania. Potrzebuje ekspertyzy, aby dołączyć do odwołania.
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu kilku dni

Ile ocen mogę zobaczyć w kategorii Rzeczoznawca budowlany w Solcu Kujawskim

W kategorii Rzeczoznawca budowlany w Solcu Kujawskim dostępnych jest 10 opinii, które wykonawcy zdobyli od swoich dotychczasowych klientów. Średnia wszystkich ocen w tej kategorii wynosi 4.7.

Jak wybrać dobrego wykonawcę w kategorii Rzeczoznawca budowlany?

Wybierając wykonawcę z kategorii Rzeczoznawca budowlany, sprawdź opinie poprzednich zlecających, efekty dotychczasowych realizacji, opis działalności oraz podejście do potencjalnego klienta. Podczas bezpośredniej rozmowy możesz wstępnie ocenić profesjonalizm wykonawcy. Ważne jest także to, czy specjalista stara się rozwiać Twoje ewentualne wątpliwości.

Ile kosztują usługi dobrego rzeczoznawcy budowlanego w Solcu Kujawskim?

Koszt usługi rzeczoznawcy budowlanego jest uzależniony od cennika wybranego specjalisty. Możesz zapytać o szacunkową cenę jeszcze przed powierzeniem konkretnej usługi wykonawcy. Należy mieć na uwadze to, że ostateczne rozliczenie będzie wynikać z indywidualnych ustaleń z wykonawcą.

Kiedy dostanę odpowiedź od wykonawcy?

Wykonawcy mają 24 godziny, by odpowiedzieć na Twoje zapytanie. Przeciętny czas otrzymania pierwszej oferty w kategorii Rzeczoznawca budowlany to 1 godz..

Jak mogę skorzystać z Fixly?

Fixly łączy osoby potrzebujące pomocy wykonawcy z odpowiednimi specjalistami z branży usług. Dzięki Fixly nie musisz szukać - wystarczy że dodasz zapytanie, a my połączymy Cię z zainteresowanymi profesjonalistami ze wskazanej okolicy.

Wykonawcy usługi Rzeczoznawca budowlany w Solcu Kujawskim

Agnieszka Żerdzinska

Firma Ogólno Budowlana, Solec Kujawski

3.02 opinie

Działamy na rynku od 2006 r. W grupie znajdują się wyspecjalizowani pracownicy budowlani, którzy bardzo dobrze znają swój fach i z zaangażowaniem podejmują stawiane przed nimi zadania.

Piotr Kordowski

Gac-Bud, Solec Kujawski

5.03 opinie

wykonuje kompleksowe wykończenia mieszkań, domu oraz układanie płytek wielkoformatowych

Damian Wicikowski

dwicikowski@gmail.com, Solec Kujawski

5.02 opinie

Witam. Moja działalność zajmuje się głównie docieplaniem elewacji, ale zajmujemy się również kompleksowym wykończeniem wnętrz (gładzie gipsowe, kafelkowanie łazienek, adaptacja poddasza itp)