Rzeczoznawca budowlany Aleksandrów Łódzki
Usługi prawne i administracyjne

Rzeczoznawca budowlany w Aleksandrowie Łódzkim

10 wykonawców

świadczy tę usługę na Fixly

Cena usługi

Średni koszt realizacji tej usługi to 600 zł
Więcej informacji

24 godziny

mają wykonawcy na nawiązanie z Tobą kontaktu

28 min

zazwyczaj należy zaczekać na pierwszą wiadomość

Aktualności
Jak wykonawców oceniają inni użytkownicy Fixly?

Rzeczoznawca budowlany: ostatnie zapytania w Aleksandrowie Łódzkim

Julia dodała zapytanie:
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
dom gotowy
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
dom gotowy
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Dzień dobry, Szukam firmy, która przeprowadzi profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera. Chodzi o segment o powierzchni 100 m² w Markach. W lokalu są już podłączone wszystkie media – licznik gazowy, prąd i woda. W zeszłym tygodniu miał się odbyć odbiór, jednak nie doszedł do skutku ze względu na kilka poważnych usterek, w tym:     •    na tarasie (balkon niezadaszony) po deszczu stoi woda – brak odpływu,     •    na ścianie wewnętrznej zauważono plamę wilgoci – prawdopodobnie przecieka dach,     •    oraz kilka innych kwestii, które wymagają sprawdzenia przez specjalistę. Mieszkanie nie zostało oficjalnie odebrane, nie został również podpisany protokół odbioru. Zależy mi na kompleksowym odbiorze, który będzie obejmował również:     •    sprawdzenie poprawności działania instalacji elektrycznej (np. napięcia w gniazdkach),     •    ocenę działania kotła gazowego,     •    kontrolę instalacji wodnej. Dodatkowo chciałabym zapytać:     •    Jaka jest cena Państwa usługi w przypadku odbioru domu/segmentu o powierzchni 100 m²?     •    Co dokładnie obejmuje Państwa oferta (zakres sprawdzanych elementów)?     •    Czy w opisanej sytuacji zalanie balkonu wodą deszczową kwalifikuje się według Państwa jako wada istotna?     •    Czy stwierdzenie przecieku dachu również zalicza się do takich wad?     •    Czy po wykonaniu odbioru otrzymam od Państwa protokół z wyszczególnieniem wykrytych usterek? We wstępnym akcie notarialnym zapisano, że jeśli odbioru technicznego dokonuje firma zewnętrzna i zostaną wykryte wady istotne, koszty ich usunięcia ponosi deweloper – zależy mi więc na rzetelnej i profesjonalnej ocenie stanu technicznego nieruchomości. Możliwość odbioru przypada w terminie między 27.09 a 1.10 – zależy mi na znalezieniu firmy dostępnej w tym przedziale. Obowiązkowo sprawdzenie kamerą termowizyjną! Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź i ofertę cenową. Z poważaniem, Julia Gernovich gerj****@*****
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu kilku dni

Oferty wykonawców: 2

Zbigniew dodał zapytanie:
Dzielnica:
Warszawskie / Malta / Miłostowo
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
inna - opiszę w ostatnim kroku
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
50 - 150 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Na potrzeby zdania wynajętego mieszkania potrzebuję pisemnej opinii rzeczoznawcy budowlanego dotyczącej zgłoszonych usterek, za które wynajmujący żąda odszkodowania. Podstawowe informacje: Mieszkanie: 59 m², 2 pokoje + salon z aneksem kuchennym Wiek mieszkania: 7 lat (wynajmuję od prawie 5 lat, tj. od lutego 2021) Problem: Wynajmujący żąda pełnych kosztów wymiany/odkupienia elementów na nowe, całkowicie pomijając kwestię amortyzacji i naturalnego zużycia Główne punkty sporu wymagające opinii rzeczoznawcy: 1. Panele podłogowe (priorytet - najważniejszy punkt sporu) Całe mieszkanie pokryte jednakowymi panelami laminowanymi W aneksie kuchennym: panele wybrzuszone w okolicy zmywarki, poodbno połamane zamki W przedpokoju: panele wypaczone i wybrzuszone na całym ciągu komunikacyjnym (od łazienki, przez korytarz przy drzwiach wejściowych, do aneksu kuchennego) Przy wejściu do łazienki: jeden panel silnie wybrzuszony, częściowy brak wypełnienia dylatacji Twierdzenia wynajmującego: uszkodzenia wynikają ze złego użytkowania (odkładanie mokrych/zaśnieżonych butów przy drzwiach, brak dbałości o wilgoć w aneksie, kilkukrotne zalania z brodzika przez niedbanie o odpływ) Potrzebna opinia: Czy panele w tych lokalizacjach (ciąg komunikacyjny, strefa wejściowa, aneks kuchenny) zostały wybrane i zamontowane prawidłowo? Czy zastosowano odpowiednie zabezpieczenia przed wilgocią? Czy miejsca narażone na kontakt z wodą wymagały innych rozwiązań (np. płytki zamiast paneli)? Jaki jest realny udział naturalnego zużycia vs. niewłaściwego użytkowania? 2. Drzwi do łazienki Dolna krawędź: ślady wilgoci, lekkie napuchnięcie, obtarty lakier Przetarty kant, porysowania Mocno "złuszczona" klamka Po zdjęciu ościeżnicy widoczne napuchnięcie na dole W łazience czasami nieprzyjemny zapach (problem zgłaszany w całym pionie budynku do administracji bez skutku) Potrzebna opinia: Czy problem wentylacji (potwierdzone zgłoszenia w całym pionie) mógł przyczynić się do uszkodzeń? Jaka część uszkodzeń to normalne zużycie po 5 latach intensywnego użytkowania? Żądanie wynajmującego: pełny koszt nowych drzwi 3. Drzwi w sypialni dziecięcej Delikatnie naruszony/obity dolny róg Miejscami odklejająca się okleina Moja ocena: normalne zużycie Żądanie wynajmującego: pokrycie kosztów nowych drzwi (nawet bez uwzględnienia amortyzacji) Potrzebna opinia: Czy to normalne zużycie czy nadmierne uszkodzenie? 4. Drzwi w szafach wbudowanych (fronty lakierowane) W jednym pokoju: porysowania na powierzchni około 10 cm Uszkodzone fronty od uderzeń klamki Potrzebna opinia: Ocena skali uszkodzeń i realnych kosztów naprawy (renowacja vs. wymiana) 5. Dodatkowo zgłoszone w protokole (niższy priorytet): Półka w szafce wiszącej w łazience: delikatnie napuchnięta dolna półka Listwy przypodłogowe: uszkodzone narożniki, zdarta okleina Meble: szafka pod telewizorem (pourywane fronty), szafka kuchenna - porysowane jedne lakierowane drzwi, odbarwienie od taśmy klejącej, meble w aneksie kuchennym - rysy, malutkie uszkodzenia lakieru, Porysowana płyta grzejna Bym może też inne niewielkie usterki. Mieszkanie wymaga malowania - ale z tym się akurat zgadzam i chcę pokryć koszy więc nie wymaga oceny (chyba tylko zeby przyjżeć się wycenie wynajmujjącego czy jest rynkowa) Czego potrzebuję: Pisemna opinia rzeczoznawcy oceniająca zasadność roszczeń Wycena realnych kosztów naprawy/wymiany z uwzględnieniem: Amortyzacji (mieszkanie ma 7 lat, wynajmuję 5 lat) Naturalnego zużycia elementów Ewentualnych błędów projektowych/wykonawczych (niewłaściwy dobór materiałów do pomieszczeń) Określenie, w jakiej części (jeśli w ogóle) powinienem uczestniczyć w kosztach naprawy Termin: Jak najszybciej (sprawa pilna - zdanie mieszkania do końca roku)
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu kilku dni

Oferty wykonawców: 1

Marek dodał zapytanie:
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
dom gotowy
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
mniej niż 50 m²
Jaka nieruchomość wymaga wyceny?
dom gotowy
Jaką powierzchnię ma nieruchomość?
mniej niż 50 m²
Dodaj komentarz lub załączniki
Szukam inspektora budowlanego do oceny domu przed zakupem. Kupuję prywatnie, płacę gotówką, nie potrzebuję operatu do banku — potrzebuję rzetelnej opinii technicznej i listy rzeczy do poprawki. OBIEKT Dom jednorodzinny ok. 90 m², parterowy, budowa zakończona w ostatnich kilku latach, praktycznie nieużywany. Beton komórkowy, elewacja drewniana, garaż w bryle budynku. Ogrzewanie elektryczne podłogowe w całym domu, dodatkowo koza, bojler. Woda ze studni, szambo, prąd trójfazowy, brak gazu sieciowego. Działka płaska. ZAKRES - z zewnątrz: elewacja, dach, obróbki blacharskie, cokół, odwodnienie, stolarka, taras - wewnątrz: wilgoć i zawilgocenia, posadzki, ściany, stolarka, wentylacja, instalacja elektryczna - instalacje: ogrzewanie podłogowe elektryczne, bojler, studnia, szambo — stan i realne koszty eksploatacji - weryfikacja wykonania względem projektu technicznego i dokumentacji odbiorowej (udostępnię przed wizytą) EFEKT Pisemny raport ze zdjęciami: co jest do naprawy lub dokończenia, szacunek kosztów tych prac i jasna rekomendacja — brać, brać po negocjacji ceny, czy odpuścić. WARUNKI Lokalizacja: gmina Leśna, powiat lubański.
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu 1-2 tygodni

Ile ocen mogę zobaczyć w kategorii Rzeczoznawca budowlany w Aleksandrowie Łódzkim

W kategorii Rzeczoznawca budowlany w Aleksandrowie Łódzkim dostępnych jest 10 opinii, które wykonawcy zdobyli od swoich dotychczasowych klientów. Średnia wszystkich ocen w tej kategorii wynosi 4.7.

Gdzie mogę znaleźć oceny o wykonawcy?

Wszystkie opinie na temat danego wykonawcy dostępne są na jego profilu na Fixly. Ponadto liczbę oraz średnią ocen możesz zobaczyć również na wizytówce, którą otrzymujesz, gdy specjalista wyśle Ci swoją ofertę.

Ile zapłacę za usługi rzeczoznawcy budowlanego w Aleksandrowie Łódzkim?

To, ile zapłacisz za usługi rzeczoznawcy budowlanego zależy od jego cennika. Warto o szacunkową wycenę, zanim powierzysz mu swoje zlecenie. Pamiętaj też, że wszelkie rozliczenia za realizację usługi wynikają z Twoich negocjacji i bezpośrednich ustaleń z wykonawcą.

Jak szybko otrzymam odpowiedź od wykonawcy?

Wykonawcy mają 24 godziny, by odpowiedzieć na Twoje zapytanie. Przeciętny czas otrzymania pierwszej oferty w kategorii Rzeczoznawca budowlany to 28 min.

Jak mam zlecić usługę na Fixly?

Znalezienie wykonawcy na Fixly jest bardzo proste. W pasku wyszukiwania wpisz interesującą Cię usługę, wybierz miasto, w którym zlecenie ma zostać zrealizowane przez specjalistę oraz wypełnij krótki formularz. Odpowiedź na kilka pytań pomoże nam jak najlepiej dopasować odpowiednich wykonawców do zlecenia. Otrzymasz informację zwrotną od zainteresowanych zapytaniem profesjonalistów. Potem wystarczy tylko porównać ofertę specjalistów, opinie o nich i dokonać ostatecznego wyboru.

Wykonawcy usługi Rzeczoznawca budowlany w Aleksandrowie Łódzkim

Łukasz Murawa

chufu alles aus bau, Aleksandrów Łódzki

4.5135 opinii

Profesjonalnie i z gwarancją , przez wykwalifikowanych pracowników , staramy się dopasować do potrzeb i możliwości klienta, umiemy pracować na tzw budżet , posiadamy wsparcie kadry zapraszam do kontak

Karolina CS

OFFFORM, Aleksandrów Łódzki

5.07 opinii

projektowanie kompleksowe( wnętrza również) i nadzory, konserwacja zabytków architektury w zakresie wszystkich robót budowlanych, badania konserwatorskie, usługi remontowe i wykończeniowe.

Marcin Rochalskiii

Aleksandrów Łódzki

5.013 opinii

Oferujemy budowy domow, wykonczenia wnetrz kompleksowo, remonty, ogrodzenia itp