Audyt energetyczny

Audyt energetyczny to ekspertyza wykonywana najczęściej przy okazji termomodernizacji budynku. Jego celem jest określenie zapotrzebowania energetycznego budynku i poprawa jego charakterystyki, która prowadzi do zmniejszenia zapotrzebowania na energię cieplną.

Audyt energetyczny określa parametry techniczne i ekonomiczne inwestycji oraz wskazuje optymalne dla danego budynku rozwiązania, które mają swoje uzasadnienie pod względem opłacalności oraz oczekiwanych efektów. Innymi słowy, audyt energetyczny ma zaproponować przedsięwzięcie, które z jednej strony polepszy efektywność energetyczną budynku, a w związku z tym zmniejszy koszty ogrzewania.

W jakich przypadkach wykonuje się audyt energetyczny?

Audyt energetyczny wykonywany jest, gdy chcemy wycenić możliwości w zakresie termoizolacji budynku lub po prostu zależy nam na obniżeniu zużycia energii. Otrzymujemy wtedy odpowiedź na pytania dotyczące kosztów inwestycji oraz zakresu prac, które muszą zostać wykonane. Audyty przeprowadza się również, gdy inwestor lub właściciel stara się o dofinansowanie na termomodernizację - wtedy taka procedura wpisana jest w dokument określający zasady przyznawania dotacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej (nazywane również potocznie świadectwem lub certyfikatem energetycznym) stanowi element dokumentacji technicznej, który opisuje charakterystykę energetyczną budynku, informując o tym, jakie jest jego zapotrzebowanie na energię oraz powinien wskazywać aspekty na nie wpływające. Świadectwo energetyczne może również zalecenia, co do obniżenia zużycia energii cieplnej i elektrycznej.

Posiadanie ważnego świadectwa energetycznego wymagane jest przez prawo budowlane. Dotyczy to nowych budynków i lokali oddawanych do użytku oraz obiektów wystawianych na sprzedaż lub przeznaczonych na wynajem.

Kto wykonuje audyt energetyczny?

Wykonywanie audytu energetycznego to skomplikowana procedura, która wymaga określonej wiedzy. To, kto może przeprowadzać audyt energetyczny i wystawiać świadectwo energetyczne jest określone prawnie i wymaga zdobycia licencji. By móc zostać audytorem niezbędne jest ukończenie studiów z zakresu energetyki, elektrotechniki pożarnictwa, architektury lub innych, które pozwalają zdobyć wiedzę na temat charakterystyki energetycznej budynków. Dodatkowo osoba ubiegająca się o uprawnienia do wykonywania świadectwa charakterystyki energetycznej musi posiadać pełną zdolność do czynności prawnych, nie być skazana prawomocnym wyrokiem sądu oraz odbyć szkolenie i zdać egzamin.

Koszt przeprowadzenia audytu

Na rynku funkcjonuje wiele firm i specjalistów zajmujących się audytami energetycznymi. Ważne, by do wykonania audytu lub wystawienia świadectwa energetycznego zatrudniać doświadczonych fachowców, którzy wykonają odpowiednie czynności i przeprowadzą wizję lokalną. Pamiętajmy też, że audytor ma obowiązek przechowywania wystawionego budynkowi certyfikatu przez 10 lat. Koszt wykonania takiej usługi zależy od rodzaju nieruchomości i waha się w granicach 300-1000 zł.