Architekt Ustrzyki Dolne
Projektowanie

Architekt w Ustrzykach Dolnych

10 wykonawców

świadczy tę usługę na Fixly

Cena usługi

Średni koszt realizacji tej usługi to 1800 zł
Więcej informacji

24 godziny

mają wykonawcy na nawiązanie z Tobą kontaktu

1 godz.

zazwyczaj należy zaczekać na pierwszą wiadomość

Aktualności
Jak wykonawców oceniają inni użytkownicy Fixly?

Architekt

Wybierz jednego z najlepiej ocenianych Wykonawców

Przejdź do listy

Architekt: ostatnie zapytania w Ustrzykach Dolnych

Dariusz dodał zapytanie:
Jakiej usługi potrzebujesz?
zaprojektowanie nieruchomości
Dodaj komentarz lub załączniki
Projekt budynku gospodarczego 87-605 Źródła
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu kilku dni

Oferty wykonawców: 2

Adrian dodał zapytanie:
Dzielnica:
Wawer
Jakiej usługi potrzebujesz?
konsultacja architekta, inna - opiszę w ostatnim kroku
Dodaj komentarz lub załączniki
Szukam architekta do przygotowania szybkiej koncepcji zagospodarowania działki komercyjnej w Warszawie, Wawer/Radość, ul. Patriotów 152. Dane działki: *powierzchnia: ok. 2400 m², *kształt: prostokąt, *krótszym bokiem przylega do ul. Patriotów, *działka objęta jest MPZP, *symbol w MPZP: e1.1 ********* dokumentacji. Na tym etapie zależy mi na koncepcji chłonności i optymalnego zagospodarowania działki, która pozwoli mi ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości i prowadzić rozmowy z potencjalnymi najemcami/operatorami. Parametry MPZP dla e1.1 UL *maksymalna intensywność zabudowy: 0,5, *maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, *maksymalna wysokość: 12 m / maks. 3 kondygnacje, *minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%, *maksymalna długość elewacji pojedynczego budynku: 30 m, *minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1500 m², *minimalna szerokość frontu: 22 m, maksymalna 75 m, *obsługa komunikacyjna możliwa od strony ul. Patriotów, Izbickiej i Tomaszowskiej, *dla handlu i gastronomii obowiązują wymagania parkingowe zgodnie z MPZP: 30–60 miejsc/1000 m² powierzchni użytkowej, *należy uwzględnić wymagania dotyczące ochrony przed hałasem i drganiami związanymi z sąsiedztwem linii kolejowej. Cel opracowania: Proszę o sprawdzenie rzeczywistej maksymalnej chłonności działki, a nie tylko mechaniczne wykorzystanie maksymalnych wskaźników MPZP. Uwaga: Głównym wyzwaniem projektowym, na które chcę położyć nacisk, jest zbilansowanie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej (60%) z wymogami parkingowymi MPZP, co w mojej ocenie będzie głównym blokerem dla powierzchni zabudowy. Chciałbym otrzymać 3 warianty zagospodarowania: Wariant A – kompaktowy obiekt usługowo-handlowy *budynek ok. 450–550 m² powierzchni zabudowy, *możliwie duża liczba miejsc parkingowych, *kilka niezależnych lokali, *możliwość obsługi handlu/gastronomii/usług. Wariant B – maksymalna zabudowa parterowa *budynek ok. 650–720 m² powierzchni zabudowy, *maksymalne wykorzystanie działki przy zachowaniu wszystkich wymogów MPZP, *maksymalna możliwa liczba miejsc parkingowych, *sprawdzenie możliwości organizacji dostaw i ruchu samochodowego. Wariant C – obiekt dwukondygnacyjny *możliwie optymalny rzut budynku ok. 500–650 m², *2 kondygnacje, *sprawdzenie, ile rzeczywistej powierzchni całkowitej/najmu można uzyskać bez pogorszenia funkcjonalności działki, *sprawdzenie także, czy wariant 3-kondygnacyjny ma jakikolwiek sens ekonomiczny i funkcjonalny. Dla każdego wariantu proszę pokazać: *granice działki, *dokładne linie zabudowy wynikające z MPZP, *obrys budynku, *powierzchnię zabudowy, *szacowaną powierzchnię całkowitą i użytkową, *powierzchnię biologicznie czynną, *powierzchnię utwardzoną, *rzeczywistą liczbę możliwych do uzyskania miejsc parkingowych, *liczbę miejsc parkingowych wynikającą z wymogów MPZP, *proponowany wjazd i wyjazd, *drogi manewrowe, *strefę dostaw, *miejsce na odpady, *zieleń i ewentualne drzewa wymagające zachowania, *możliwość zorganizowania drive-thru, *możliwość bezpiecznego zawracania i obsługi samochodów *dostawczych, *możliwie najlepszą ekspozycję budynku od strony ul. Patriotów. Szczególnie proszę o sprawdzenie 3 rzeczy: 1. Maksymalnej realnej powierzchni najmu (GLA/PUM) Chodzi mi o odpowiedź, ile powierzchni faktycznie można przeznaczyć na lokale komercyjne po uwzględnieniu komunikacji, parkingów, zieleni i pozostałych wymogów. 2. Możliwości realizacji gastronomii typu drive-thru Proszę o zaznaczenie orientacyjnego przebiegu kolejki samochodów, punktu obsługi, strefy odbioru, dostaw i wyjazdu. 3. Najbardziej efektywnego wykorzystania działki Nie chodzi mi o największy budynek za wszelką cenę. Chcę wariant, który daje najlepszy potencjał komercyjny przy zachowaniu dobrej funkcjonalności, parkingu, ekspozycji i możliwości wynajmu. Dodatkowo Proszę o krótkie podsumowanie pod każdym wariantem: *powierzchnia zabudowy, *powierzchnia całkowita, *szacowana powierzchnia użytkowa/najmu, *liczba miejsc parkingowych, *powierzchnia biologicznie czynna, *główne zalety, *główne ograniczenia. Na końcu proszę wskazać, który wariant z punktu widzenia architekta jest najbardziej efektywny dla tej działki i dlaczego. Nie potrzebuję wizualizacji 3D. Wystarczy czytelny rzut 2D z podstawowymi wymiarami i tabelą parametrów. Proszę o wycenę przygotowania takiej koncepcji w PDF oraz możliwie krótki termin realizacji.
Kiedy usługa powinna być wykonana?
W ciągu 1-2 tygodni
pawel dodał zapytanie:
Jakiej usługi potrzebujesz?
zaprojektowanie nieruchomości
Dodaj komentarz lub załączniki
Potrzebny projekt dla zespołu kontenerów tak aby legalnie postawić w SWADZIM gmina Tarnowo Podgórne. Kompleksowo od początku do końca.
Kiedy usługa powinna być wykonana?
Jak najszybciej

Ile ocen dostępnych jest w kategorii Architekt w Ustrzykach Dolnych

W kategorii Architekt w Ustrzykach Dolnych dostępnych jest 10 opinii, które wykonawcy zdobyli od swoich dotychczasowych klientów. Średnia wszystkich ocen w tej kategorii wynosi 4.7.

Jak zmienić lub usunąć ocenę na Fixly?

Wystawioną na Fixly opinię możesz zmienić lub skasować poprzez kontakt z Zespołem Obsługi Użytkownika. W tym celu wypełnij formularz kontaktowy znajdujący się na stronie albo wyślij do nas e-mail na adres pomoc@fixly.pl, w którym wystarczy opisać, czy chcesz edytować, czy skasować opinię.

Ile zapłacę za usługi architekta w Ustrzykach Dolnych?

Cena skorzystania z usług dobrego architekta zależy od cennika wykonawcy. Istnieje możliwość zapytania specjalisty o szacunkowe koszty jeszcze przed powierzeniem mu pracy. Wszelkie rozliczenia za zlecenie wynikają z bezpośrednich negocjacji oraz ustaleń ze specjalistą.

Ile muszę czekać odpowiedź od wykonawcy?

Wykonawcy mają 24 godziny, by odpowiedzieć na Twoje zapytanie. Przeciętny czas otrzymania pierwszej oferty w kategorii Architekt to 1 godz..

Ile zapłacę za skorzystanie z Fixly?

Nie pobieramy opłat od zlecających za korzystanie z Fixly. Możesz za darmo dodawać zapytania, przeglądać oferty i sprawdzać opinie o wykonawcach. Płacisz tylko za zrealizowanie usługi przez wybranego przez Ciebie profesjonalistę. Kwotę wynagrodzenia oraz wszystkie szczegóły zlecenia ustalacie między sobą.

Wykonawcy usługi Architekt w Ustrzykach Dolnych

Mateusz Drzazga

Ustrzyki Dolne

4.04 opinie

Budowa domów od podstaw, roboty żelbetowe, zbrojenia.

Sebastian Nowotny

SN-BUD, Ustrzyki Dolne

5.01 opinia

Usługi remontowo-budowlane

Cezary Maćkowiak

FHU FORMA , Ustrzyki Dolne

5.02 opinie

Specjalizujemy się w budowie budynków jedno i wielorodzinnych. Za naszą firmą przemawia młodość, energia i doświadczenie zdobyte w trakcie realizacji wielu projektów.